- zakończenie umowy nieformalnej przy zaległościach czynszowych
- odpowiedzialność za szkody w garażu bez umowy najmu
- zmienianie stawki czynszu w wynajmie bez umowy najmu
- inne minusy nieformalnej umowy najmu

- czy wynajem wielu garaży wymusza otwarcie działalności gospodarczej
- kiedy działalność staje się ciągła, systematyczna i powtarzalna
- jakie źródła prawa regulują sposób opodatkowania wynajmu

- najem w ramach prowadzonej działalności gospodarczej
- formy opodatkowania
- terminy i deklaracje niezbędne do rozliczenia najmu w ramach prowadzonej działalności gospodarczej

- Formy opodatkowania wynajmu prywatnego
- Czy trzeba zgłaszać najem prywatny?
- Za jaki garaż nie płaci się podatku ?
- Terminy i deklaracje niezbędne do rozliczenia najmu prywatnego

- czym jest kaucja
- ile powinna wynosić kaucja
- termin zwrotu kaucji
- kiedy kaucja nie podlega zwrotowi
- jak postępować by zapobiec utracie kaucji

- wydanie pokwitowania przyjęcia zapłaty i jego skutki prawne
- na co uważać przy zapłacie gotówką za czynsz
- kiedy istotne jest by wykonać płatność za czynsz przelewem

- jak działa prawo zastawu ustawowego na rzeczach najemcy
- czy można wymienić lub zablokować zamek drzwi wynajmowanego garażu
- jak zakończyć umowę najmu w związku z zaległością czynszową
- jak skutecznie obciążyć najemcę kosztami przeniesienia rzeczy z garażu

- czy można zablokować dostęp do garażu niepłacącemu najemcy
- czy najemca może samowolnie wymieniać zamek do garażu
- czy właściciel powinien trzymać klucz do wynajmowanego garażu
- zalety i ograniczenia zamka elektronicznego do garażu

- kto może ubezpieczeń rzeczy w garażu od kradzieży
- na jaką wartość ubezpieczyć rzeczy w garażu
- od czego zależy wysokość składki ubezpieczeniowej

- jak działa ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej (OC)
- co polisa OC może dać właścicielowi garażu
- rażące niedbalstwo a wyłączenie odszkodowania z OC
- wina umyślna a wyłączene odszkodowania z OC

- jaki procent najemców zalega z czynszem do 7, 14 i 60 dni
- jak „miękko” egzekwować zaległości bez psucia relacji z najemcami
- jak zakończyć umowę najmu z powodu zaległości
- jak elektroniczny zamek garażu rozwiązuje problem płatności

- co powinno zawierać prawidłowe wezwanie do zapłaty
- dochodzenie zaległego czynszu przed sądem
- prawo zastawu na rzeczach ruchomych

- Co to jest normalne zużycie garażu?
- Co zrobić, gdy najemca zniszczył garaż?
- Protokół zdawczo-odbiorczy
- Drobne nakłady w garażu obciążające najemcę

- Czy sankcje karne za zachowania najemcy mogą dotknąć właściciela garażu
- Czy właściciel garażu może dostać mandat za uciążliwe zachowania najemcy
- Co powiedzieć policji lub straży miejskiej w sytuacji interwencji u właściciela

- wykaz materiałów niebezpiecznych pożarowo
- czy mandat za rzeczy niebezpieczne najemcy w garażu może obciążyć właściciela
- kto wyrówna szkody za zapalenie lub wybuch rzeczy niebezpiecznych

- kto powinien zapewnić garaż w stanie zdatnym do umówionego użytku
- kto odpowiada za drobne nakłady i naprawy w garażu
- uzgadnianie i rozliczanie nakładów dodatkowych najemcy w garażu
- kto odpowiada za odśnieżanie otoczenia garażu
- dlaczego warto stosować protokół zdawczo-odbiorczy w wynajmie garaży

- kogo obowiązuje podatek od nieruchomości
- garaż w świetle przepisów o podatku od nieruchomości
- stawki podatku od garażu
- kiedy można skorzystać ze zwolnienia od zapłaty podatku za garaż
- jakie dokumenty wypełnić i w jakich terminach rozliczyć podatek

- Kogo obowiązuje podatek od nieruchomości
- Rejestrowanie garażu jako miejsca prowadzenia działalności
- Stawki podatku od garażu
- Kiedy można skorzystać ze zwolnienia od zapłaty podatku za garaż?
- Jakie dokumenty wypełnić i w jakich terminach rozliczyć podatek?

- Umowa na czas nieokreślony
- Umowa na czas oznaczony
- Milczące przedłużenie umowy najmu
- Warunki przedłużenia umowy
- W jakich sytuacjach nie dojdzie do milczącego przedłużenia?

- Rozwiązanie umowy najmu
- Wypowiedzenie umowy najmu
- Wygaśnięcie umowy najmu